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[Garak]

Crise de l'immobilier: un économiste américain prévient le Canada

L'un des premiers économistes à avoir prédit l'effondrement du secteur immobilier aux États-Unis prévient les Canadiens qu'ils pourraient subir une crise similaire si certaines mesures ne sont pas prises.

Dean Baker, du Center for Economic and Policy Research (CEPR), un centre de recherche économique installé à Washington, ne voit pas pourquoi les prix moyens des résidences au Canada sont environ 50 pour cent plus élevés que ceux constatés aux États-Unis.

Le Canada devrait voir les prix des maisons chuter de 25 à 30 pour cent si les taux d'intérêt augmentent d'environ deux pour cent, affirme M. Baker.

Compte tenu des dégâts économiques que l'éclatement d'une bulle immobilière peut provoquer, Ottawa devrait chercher à resserrer davantage ses réglementations, et la Banque du Canada devrait songer à augmenter ses taux d'intérêt, estime l'économiste.

M. Baker s'est récemment vu décerner le prix Revere, avec deux autres spécialistes, pour avoir été le premier à donner l'alerte au sujet de la bulle de l'immobilier aux États-Unis, cinq ans avant l'éclatement de celle-ci.

http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/ ... canada.php

Dire que l'on m'avait traiter de cancre en économie quand je disait que la FED aurait dû hausser ses taux d'intérêt pour corriger le marché ca lui aurait évité de faire de coûteux bail-out ...

Le gouvernement Québecois devrait réellement commencer à sabrer dans ses dépense et réduire la dette, car notre ratio pib/dette nous donne beaucoup moins de marge de manoeuvre que d'autre états ... Sinon il faudra partir un fils "Le Modèle Québecois en décrépitude"

[viper37]

il n'y avait pas de raisons pour la FED de hausser ces tx d'intérêts. On aurait tout aussi bien pu enlever la déduction des intérêts sur l'hypothèque, l'effet aurait été le même, sans les conséquences perverses sur l'investissement privé autre que les particuliers qui se bâtissent.

Rappelle toi que la politique des bas tx d'intérêt était voulu pour se sortir de la crise des technos et du 9/11; par la suite, avec l'incompétence des Républicains en matière de gouvernance et d'une guerre qui s'éternisait, la FED n'avait pas le choix que de redescendre les tx d'intérêts pour stimuler la croissance économique.

Pour le Canada, le problème, c'est la différence entre les régions. Ça fait des années que l'ouest du pays aurait besoin qu'on relève les tx d'intérêts, mais faire ça aurait handicappé l'est du pays, particulièrement l'Ontario et le Québec. Et actuellement, avec la faible reprise en Ontario et au Québec, ça serait encore la même chose, on coulerait pour donner une chance aux autres, au lieu d'être le contraire.

Pour ma part, je ne partage pas le point de vue de cet économiste sur la situation canadienne, nos banques étant bcp plus stables&diversifiées que les américaines et les européennnes.